新密信息网
育儿
当前位置:首页 > 育儿

太原仩半姩房價緩慢仩漲商品房庫存量走高

发布时间:2019-11-09 10:01:27 编辑:笔名

今年以来,为落实国家房地产调控政策,我市陆续出台了限购令,制定了房价控制目标,对楼市造成了巨大影响半年已經過去了,龍城樓市整體表現如何呢

价格缓慢上涨 商铺风生水起

据市房管局统计,今年1月至6月份,我市商品住房交易价格为5679.53元/平方米,同比小幅上涨2.37%,但与去年同期的同比涨幅24.14%相比,增速已明显放缓,急刹车的感觉很明显这说明我市房地产调控取得重大成果,房地产市场价格逐渐回归理性

上半年,由于市场观望气息浓厚,我市商品房销售整体比较低迷据统计,1月至6月份我市商品房销售面积136.8万平方米,较去年同期下降了1.55%;尤其是商品住房市场,1月至6月份商品住房实际销售111.73万平方米,较去年同期下降9.83%市场上唯一的亮点是商业用房,呈现供销两旺之势1月至6月份,我市商业用房供应面积为39.66万平方米,较去年同期上涨了44.22%销售面积22.24万平方米,较去年同期上涨了82.44%,成交均价为11521.57元/平方米,较去年同期上涨了11.64%

商品房上市量、库存量双双走高

在销售持续低迷的情况下,我市商品房供应量却在不断加大据统计,1月至6月份,我市商品房当期上市面积(即批准预销售面积)202.66万平方米,同比增加54.03%其中商品住房的当期上市面积161.59万平方米,同比增加57.91%在供销矛盾的作用下,我市商品房库存量持续上升截至6月30日,我市商品房累计可售面积441.94万平方米,同比增加34.99%;比去年年底上涨了16.71%,其中商品住房累计可售面积206.17万平方米,同比上涨了29.86%,比去年年底上涨了7.68%

除此之外,我市房屋供应结构趋于合理,中小户型越来越多1月至6月份,144平方米以下的普通商品住房占到了整个商品住房结构的73.13%,较去年同期上涨了2个百分点而外地人购房比例明显下降,由去年的33%降到了如今的21%,限购令效果初显另外,二手房市场也显出疲态,受限购令的影响,1月至6月份,我市二手房成交3305套,较上年同期下降了10.36%,其中二手住房成交3299套,同比也下降了8.11%,市场观望气氛浓厚刘晓亮

严重坏肚子拉水怎么办
生物谷
儿童咳嗽专用药有几种